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羅田奇事,小區(qū)清理化糞池需要啟動維修基金

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發(fā)表于 2020-7-22 09:21:16 | 只看該作者
山青水秀的羅田,處處風(fēng)光美

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發(fā)表于 2020-7-22 09:21:18 | 只看該作者
山青水秀的羅田,處處風(fēng)光美

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發(fā)表于 2020-7-22 09:21:24 | 只看該作者
山青水秀的羅田,處處風(fēng)光美

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發(fā)表于 2020-7-22 09:24:16 | 只看該作者
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發(fā)表于 2020-7-22 11:01:41 | 只看該作者
羅田說說,真是了得,江夏大橋,論壇發(fā)帖,現(xiàn)場辦公,迅速解決

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發(fā)表于 2020-7-22 11:49:48 | 只看該作者
本帖最后由 云蓋山 于 2020-7-22 17:19 編輯

談兩點看法:1,維修事項有沒經(jīng)所涉區(qū)域三分之二以上業(yè)主同意(召開業(yè)主大會討論或?qū)ψ糇鲞^電話/
                        短 信等意見征詢并保存有證據(jù)),否則是不能夠動用的,除非房管部門亂作為。
                    2,所涉及改造工程剝離物業(yè)費范圍內(nèi)該承擔(dān)的部分后,有沒對外進行公開工程招標?中標方
                         是否具備相應(yīng)的資質(zhì)?整個過程是否進行了透明化操作。否則業(yè)主可以拒絕動用,
                       在必要時,  業(yè)主們可向房管等部門提出凍結(jié)維修基金帳戶,不讓有心人隨意動用。

                        
沒有收獲.......

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發(fā)表于 2020-7-22 12:06:53 | 只看該作者
本帖最后由 云蓋山 于 2020-7-22 12:23 編輯

目測,樓梯燈日常維修更換,化糞池每年清理(吸糞車抽吸)都在物業(yè)單位日常管理范圍內(nèi)的,外墻滲漏、開裂,有沒超出房產(chǎn)商五年質(zhì)保期?內(nèi)墻滲漏,裝修前最少兩年內(nèi)開發(fā)商負責(zé),裝修后業(yè)主自行負責(zé)等等,難道之前沒有物業(yè)在管?業(yè)主數(shù)年沒交物業(yè)管理費了?如果問題難以解決,只好找物業(yè)的主管單位房管部門處理。
沒有收獲.......

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發(fā)表于 2020-7-22 12:14:43 | 只看該作者
這個不清楚
哎...今天夠累的,簽到來了1...
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